伴随中国城市化的推进，愈加多的人都面临这一问题——买房。买房就不可防止的会购买二手房，而购买二手房的详细步骤却并不为大部分人所知道，详细步骤不知道就给房屋买卖、过户带来了麻烦与影响，下面大家就来谈谈购买二手房正确的步骤是什么。
购买二手房步骤是指房子所有权人通过交易、交换或者其他合法方法将已获得《房子所有权证》的房子转移给别人的过程，是买方通过出货房款，卖方将房子出货给用户，并办理过户登记的过程。在这一过程中主要包括以下几个步骤：
1、看房 这是二手房用户与卖家之间达成的协议，双方进行初步的价格洽谈、付款方法、交房日期等协商，并持身份证、房地产证或按揭合同等有关资料到档案大厦查询房屋的有关信息。
2、签协议 这是购买二手房步骤中的要紧步骤，双方协商房子价格、定金、首付款、贷款申请、过户申请时间、税费、交房日期、违约责任等具体的购房有关项目。确定这几大要素之后，交易双方会与中介签订三方合同或交易双方签订合同，并支付定金给中介公司。
3、赎楼和过户 担保公司向贷款银行申请赎楼，并与银行进行有关手续办理。买房与担保公司前往房产产权登记中心进行登记，提交过户申请。
4、交房 买房和担保公司领取房地产证，并将房地产证抵押在贷款银行。之后交易双方办理房子交接，水、电等过户，买房领钥匙。
以上就是购买二手房的主要步骤了，假如大伙还不知道，可以登录“我爱我家”等有关第三方网站或百度百科进行查看。熟知这类有关步骤之后不只会为购房者节省非必须的时间浪费，甚至还能防止资金的损失。
